Casa adosada (townhouse) en venta en 8324 SW 103rd Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-B26013689

📍 8324 SW 103rd Avenue, Miami, FL 33173

$530,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches y estacionamiento en la entrada
  • Cocina actualizada con armarios de madera de cerezo, encimeras de granito y contrazócalo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas a prueba de impacto
  • Patio privado con jacuzzi y vistas serenas al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina en el deseable parque Sunset es raramente disponible. La amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un garaje para 2 coches y estacionamiento en la entrada. Esta casa bien mantenida presenta una cocina actualizada con armarios de madera de cerezo, encimeras de granito y contrazócalo. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas a prueba de impacto, junto con pisos de losa en toda la propiedad. La suite principal ampliada ofrece vestidores de pared a pared, ventanas grandes y vistas serenas al patio, llenando el espacio con luz natural. El baño en-suite incluye una ducha de acceso. Relájese en su patio privado, hermosamente ajardinado y completo con un jacuzzi, incluido en la venta. A solo unos pasos del canal de Snapper Creek, perfecto para pescar o disfrutar de las vistas del atardecer. Las comodidades de la comunidad incluyen canchas de tenis, piscinas, estacionamiento para invitados y espacios verdes exuberantes. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 12:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Área del lote: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,436.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8324 SW 103rd Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $270,983.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNSET PARK TOWN HOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Sunset Park TOwnhouses
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 305-273-4070
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PARK TOWN HOUSES PB 84-79 LOT 77 & INTEREST IN TRACTS A THRU F OR 16908-3610 0995 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320110770
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 12:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Landmark Realty Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 8324
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 28.1''
Longitud: W81° 38' 23.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW