Apartamento en venta en 6061 Collins Avenue 23a, Miami Beach, FL 33140 con MLS-B26013840

📍 6061 Collins Avenue 23a, Miami Beach, FL 33140

$620,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio asequible con 2 habitaciones y 2 baños
  • Amplio espacio habitable, incluyendo sala, estudio/oficina y comedor
  • Balcón con vistas al océano
  • Estacionamiento asignado disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio asequible ofrece un amplio espacio habitable con 2 habitaciones, 2 baños, sala de estar, un estudio/oficina, un comedor y una cocina grande con amplio almacenamiento. Disfrute de vistas al océano desde el balcón adjunto. Esta es su oportunidad perfecta para una primera vivienda. El estacionamiento asignado está disponible, y el complejo seguro ofrece vistas al océano, con acceso directo al océano y paseo marítimo, y otras excelentes amenidades. No pierda su oportunidad. Se necesitarán reparaciones y actualizaciones. La unidad se vende tal cual. El comprador debe revisar todos los requisitos de la asociación de propietarios y la información de la evaluación especial con la asociación de propietarios. NOTA: la evaluación vencida deberá ser remediada por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $710,200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.79
Ver más unidades mismo edificio: Le Trianon en 6061 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 9:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área Construida: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Concreto, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,882.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6061 Collins Avenue 23a, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,266.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,936.84
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Aceras, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LE TRIANON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Le Trianon Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (305) 861-9574
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE TRIANON CONDO UNIT 23A UNDIV 1.2% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11657-1751 OR 11667-782 0183 6 COC 23999-2766 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110520190
Zonificación: residential- Mu

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 9:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 10:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Realhome Service & Solutions I
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6061
Número de la Unidad: 23a
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 38''
Longitud: W81° 52' 47.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013840 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013840
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