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Apartamento en venta en 2850 N Palm Aire Drive 401, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26014053

📍 2850 N Palm Aire Drive 401, Pompano Beach, FL 33069

$320,500.00

3 Dorm.

2 Baños

1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina abierta con electrodomésticos actualizados
Balcón privado grande con vistas al campo de golf público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu acogedor y luminoso refugio de esquina. Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenido, está lleno de luz natural gracias a su deseable ubicación en la esquina y a la abundancia de ventanas. Disfruta de mañanas tranquilas y tardes relajantes en el gran balcón privado con vistas al campo de golf público principal, tu propio telón de fondo sereno todos los días. Por dentro, hay un diseño bien pensado con espacios de vida cómodos, electrodomésticos actualizados en la cocina abierta y un sistema de aire acondicionado más nuevo para comodidad durante todo el año. Perfectamente adecuado tanto para la vida diaria como para entretener, este condominio ofrece comodidad con hermosos alrededores. Está idealmente ubicado a solo minutos de Harrah's Casino, autopistas principales como la I-95 y el Turnpike, así como tiendas de comestibles y muchas opciones de restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,500.00

Precio original en que se listó: $337,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.57

Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire Country Club en 2850 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 6:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,514.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2850 N Palm Aire Drive 401, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,991.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NO 2 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 2 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 401 PER CDO BK/PG: 3566/800

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204ag0220

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 6:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 11:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 11:07 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Bella Costa Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Palm Aire

Número de Calle: 2850

Número de la Unidad: 401

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 20.6''

Longitud: W81° 50' 18''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014053

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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