Oficina en venta en 6120 NW 11th Street 10-2, Sunrise, FL con MLS-B26014265
6120 NW 11th Street 10-2, Sunrise, FL
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$685,000.00
Precio original en que se listó:
$750,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Oficina
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
3 de junio de 2026 5:06 pm
Medidas
Área Construida:
2,255 Sqft / 209.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Características
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano, Techo Enrollado / Hot Mop
Número de edificios:
1
Número total de unidades:
1
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Oficina, Venta minorista, Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,199.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6120 NW 11th Street 10-2, Sunrise, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$268,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Características del Estacionamiento:
Común, Estacionamiento Accesible, Compartido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Documentos disponibles:
Fotos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COMMERCE CENTER COMM CONDO UNIT 10 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 11317/147
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494135kk0100
Zonificación:
B-3
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de junio de 2026 5:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de abril de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de abril de 2026 8:27 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
11th
Número de Calle:
6120
Número de la Unidad:
10-2
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 15.9''
Longitud:
W81° 46' 4.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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