Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 3308, Miami, FL 33132 con MLS-A12117241
50 Biscayne Boulevard 3308, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas impresionantes de la bahía Biscayne y el horizonte de la ciudad
- Cocina contemporánea equipada con electrodomésticos de acero inoxidable premium y encimeras de granito
- Suite principal con baño inspirado en spa, doble lavabo, bañera profunda y ducha sin marco de vidrio
- Amenidades de nivel resort: gimnasio de última generación, spa de servicio completo, piscina con borde infinito, conserje 24 horas y valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en lo alto del centro de Miami, esta excepcional residencia ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía Biscayne y el horizonte de la ciudad. Con una superficie de 1,357 pies cuadrados, la casa de 2 dormitorios más estudio está bañada en luz natural gracias a ventanas de suelo a techo que capturan brillantes amaneceres sobre el agua y el resplandor de la ciudad por la noche. Un elegante diseño de concepto abierto favorece tanto el entretenimiento refinado como la vida cotidiana relajada. La cocina contemporánea está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable premium, encimeras de granito y gabinetes personalizados generosos. La suite principal es un retiro privado sereno, completo con amplio espacio de vestidor y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una bañera profunda y una ducha sin marco rodeada de vidrio. El dormitorio secundario funciona como una verdadera suite junior, que acomoda cómodamente una cama king-size y ofrece su propio vestidor. Los residentes de 50 Biscayne disfrutan de amenidades de nivel resort, que incluyen un gimnasio de última generación, un spa de servicio completo, una piscina con borde infinito, un conserje 24 horas y valet. A pocos minutos del Bayfront Park y rodeada de los mejores restaurantes, tiendas y destinos culturales de Miami, esta residencia ofrece un estilo de vida urbano elevado con comodidad sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 3308, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
