Apartamento en venta en 2917 S Ocean Boulevard S 403, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26014277
2917 S Ocean Boulevard S 403, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano que abrazan esta hermosa residencia de dos dormitorios y dos baños y medio, con un área convertible en vestidor/oficina/área de estar
- Ubicada directamente en la playa, con cabanas de playa opcionales disponibles durante la temporada
- Estilo de vida íntimo frente al océano con comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness con saunas, piscina, bañera de hidromasaje y parque exclusivo en el lado del intracostal con cabaña de tiki y muelle diurno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas raras y directas al océano abrazan esta hermosamente actualizada residencia de dos dormitorios y dos baños y medio, con un área convertible en vestidor/oficina/área de estar. Trafalgar está ubicada directamente en la arena, con cabanas de playa opcionales disponibles durante la temporada. Los residentes disfrutan de un estilo de vida íntimo frente al océano con comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness con saunas, piscina, bañera de hidromasaje y parque exclusivo en el lado del intracostal con cabaña de tiki y muelle diurno. Puedes mudarte directamente a este estilo de vida de llave en mano, justo a unos pasos de distancia de las arenas de Delray y el restaurante Lattitudes. Esta es una oportunidad verdaderamente rara para ser propietario de una de las edificaciones de lujo más codiciadas de Highland Beach. Los pasillos y la sala social elegantemente renovados añaden valor a tu nuevo hogar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,650,000.00
Precio original en que se listó:
$2,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,427.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de julio de 2026 8:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,857 Sqft / 172.52 m²
Área Construida:
1,857 Sqft / 172.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Ducha Exterior, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Cerca:
Cercado, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Edificado
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
11
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
57
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$25,054.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2917 S Ocean Boulevard S 403, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$8,778.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Adoquín, Abierto, Bajo edificio, Garaje Independiente, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
22
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
TRAFALGAR CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión:
TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Trafalgar
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TRAFALGAR
Teléfono de la asociación:
(561)276-1949
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH COND UNIT 403
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24434633180000403
Zonificación:
Zona inundable
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de julio de 2026 8:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
2 de julio de 2026 8:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2917
Número de la Unidad:
403
Ciudad:
Highland Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 25' 19.3''
Longitud:
W81° 56' 11.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
