Terreno en venta en 0000 Hill Grade Road, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26014441
0000 Hill Grade Road, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el condado de Hendry con una propiedad extensa de 326,50 +/- acres
- Ubicada en Clewiston, FL, ofrece valor de tierra principal y una operación productora de ingresos
- Ideal para inversores, operadores agrícolas, equitadores o aquellos que buscan una gran propiedad
- Suelo fértil, infraestructura de riego y terreno abierto para continuar la producción de césped y futuras empresas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara en el condado de Hendry con esta propiedad extensa de 326,50 +/- acres en Clewiston, FL, que ofrece tanto valor de tierra principal como una operación productora de ingresos. Esta propiedad versátil cuenta con una próspera empresa de granja de césped, que actualmente genera ingresos consistentes, lo que la hace ideal para inversores, operadores agrícolas, equitadores o aquellos que buscan una gran propiedad. El suelo fértil, la infraestructura de riego y el terreno abierto proporcionan excelentes condiciones para la continuación de la producción de césped y futuras empresas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0000 Hill Grade Road, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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