Casa en venta en 2690 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26014517

📍 2690 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496

$1,950,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,604 Sqft / 334.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, además de 2 baños de medio tamaño
  • La propiedad ofrece 3,604 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
  • La cocina está diseñada con una isla curva, armarios generosos y un diseño abierto que se conecta con las áreas de estar y comedor principales
  • La suite principal es un verdadero refugio, con un dormitorio grande y un baño que cuenta con dos fregaderos, una bañera de inmersión grande y una ducha separada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el prestigioso Club de Campo Broken Sound, esta impresionante residencia de una planta ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, 2 baños de medio tamaño y 3,604 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y abierto. Los techos elevados y la abundancia de luz natural crean una sensación de amplitud en toda la propiedad, mientras que las ventanas desde el piso hasta el techo a lo largo de la parte trasera de la casa enmarcan hermosas vistas del patio trasero privado y la piscina. Diseñada con comodidad y entretenimiento en mente, la casa cuenta con dos áreas de estar amplias y un bar incorporado que mejora el flujo y la funcionalidad general. La cocina es el corazón de la casa, destacada por una isla curva, armarios generosos y un diseño abierto que se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor principales. La suite principal es un verdadero refugio, que ofrece un dormitorio grande con puertas de vidrio correderas que se abren directamente a la piscina y el patio trasero. El baño principal cuenta con dos fregaderos y tocadores, una bañera de inmersión grande y una ducha separada, junto con dos vestidores de gran tamaño. Un baño de cabana privado conectado a la suite principal agrega comodidad para la vida al aire libre. Dos dormitorios para invitados de tamaño generoso están ubicados de manera pensada con acceso conveniente a un baño completo, mientras que el cuarto dormitorio o oficina ofrece su propio baño incorporado y un gran vestidor, ideal para invitados, un espacio de trabajo privado o un refugio cómodo. Afuera, el patio cubierto y el área de la piscina crean un entorno privado ideal para relajarse o entretener. Esta casa combina espacio, funcionalidad y vida al aire libre sin problemas en una de las comunidades de club de campo más buscadas de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.06
Precio de Cierre: $1,950,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,604 Sqft / 334.82 m²
Área Construida: 4,466 Sqft / 414.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2008
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,544.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2690 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Fairway Pointe
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROKEN SOUND OF UNIVERSITY PARK PAR 18 LT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424703100000070
Zonificación: RE1 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 2690
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 8.9''
Longitud: W81° 51' 23.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa