Apartamento en venta en 4100 N Ocean Drive 1201, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26014609

📍 4100 N Ocean Drive 1201, Singer Island, FL 33404

$1,275,000.00
2 Dorm.
4 Baños
2,011 Sqft / 186.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al océano y al intracostal desde cuatro balcones
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación natural
  • Cocina de chef con armarios de cocina de alta gama y electrodomésticos de cocina de alta calidad
  • Cuatro baños reconstruidos con acabados de porcelana y sanitarios japoneses

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia frente al océano cuenta con vistas al océano y al intracostal desde cuatro balcones. Fue completamente renovada desde los cimientos con un diseño moderno y abierto, y una iluminación y flujo excepcionales. La cocina de chef cuenta con armarios de cocina de alta gama con acabado de alta brillo, cuarzo con borde de cascada y electrodomésticos de cocina de alta calidad de KitchenAid, incluyendo una estufa de inducción y un refrigerador de vino. Los cuatro baños fueron reconstruidos con acabados de porcelana y sanitarios japoneses. La residencia cuenta con pisos de losa, puertas de madera maciza, vestidores personalizados y cortinas motorizadas. Es una vivienda inteligente, con una pared de nogal como elemento destacado y iluminación de diseño. Los electrodomésticos son nuevos (2025), y cuenta con una lavandería con armario de vapor y un sistema de filtración de agua. El techo y la torre de enfriamiento son nuevos (2025), y las ventanas son resistentes a impactos. La renovación de la piscina está en marcha. Se ofrece una opción de amueblado completo. La residencia fue completamente renovada, con una reconstrucción desde los cimientos, un diseño de concepto abierto y tecnología de vivienda inteligente integrada. Se eliminaron paredes para crear un diseño moderno y abierto, con una iluminación, flujo y visibilidad mejorados. La renovación integral incluyó la actualización de la plomería, la electricidad y los sistemas interiores en toda la residencia. Toda la residencia fue mejorada con pisos de losa de gran formato de 36" x 36". Todas las puertas interiores fueron reemplazadas con puertas de madera maciza de alta gama, incluyendo puertas de cristal modernas de cinco luces, puertas correderas, puertas de armario con espejo completo y accesorios personalizados en toda la residencia. Se instalaron tratamientos de ventanas motorizados personalizados en toda la residencia, con cortinas de bloqueo de luz en los dormitorios y cortinas solares en las áreas de vida principal. La cocina de chef fue completamente renovada, con armarios de cocina personalizados de alta gama con sistemas de cierre suave integrados, encimeras de cuarzo con borde de cascada y electrodomésticos de cocina de alta calidad de KitchenAid, incluyendo una estufa de inducción, un refrigerador de vino integrado y una ventilación oculta. Los cuatro baños fueron completamente reconstruidos desde los cimientos, con acabados de porcelana de alta gama, iluminación mejorada y sanitarios japoneses de lujo. Se amplió la ducha principal en el baño doble principal. Se realizó una construcción personalizada de armarios con sistemas de estanterías integrados. El sistema de vivienda inteligente tiene capacidad de control centralizado y remoto. Se integró un panel de pared de nogal natural acústico en el área de vida principal y la pared de medios. Se instaló un sistema de medios integrado con televisores de gran formato incluidos. La iluminación de diseño se encuentra en toda la residencia, incluyendo una araña de declaración en el área de comedor. Hay una lavandería dedicada con una lavadora/secadora LG apilable y un armario de vapor. El sistema de filtración de agua de toda la casa está incluido. La pintura interior es nueva (2025) y los accesorios de alta gama se encuentran en toda la residencia. Todos los electrodomésticos son nuevos (2025). Mejoras a nivel de edificio: todas las evaluaciones están pagadas en su totalidad, el techo es nuevo (2025), la torre de enfriamiento es nueva (2025), y la renovación de la cubierta de la piscina de estilo resort está programada para ser completada en septiembre de 2026. Las ventanas resistentes a impactos tienen aproximadamente cuatro años. Paquete de llave en mano opcional: los muebles curados de Restoration Hardware y Pottery Barn están disponibles, y los televisores de la sala de estar (98") y del dormitorio (65") están incluidos como parte del paquete de amueblado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,275,000.00
Precio original en que se listó: $1,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $691.19
Ver más unidades mismo edificio: Martinique 2 en 4100 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 2:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,011 Sqft / 186.83 m²
Área Construida: 2,011 Sqft / 186.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Comunidad cerrada sin guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Negociable
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 228
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 N Ocean Drive 1201, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $790,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,208.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: Martinique II 4100
Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: MARTINIQUE 2 OWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Martinique II
Teléfono de la asociación: 561-848-8208
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE 2 COND UNIT WT-A-1201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434222280031201
Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 11:57 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4100
Número de la Unidad: 1201
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 47.2''
Longitud: W81° 57' 59.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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