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Casa en venta en 11744 NW 26th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26014610

📍 11744 NW 26th Court, Coral Springs, FL 33065

$625,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada y actualizada con patio con pantalla y jardín cercado
Diseño de planta abierta con salón formal, comedor y sala de familia
Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de piscina turnkey, impecablemente mantenida, remodelada y actualizada, es una residencia acogedora con patio con pantalla cubierta y jardín cercado, con un diseño de planta abierta dividida que incluye salón formal, comedor y sala de familia. La propiedad cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, además de una gran habitación de lavandería con ventana que es lo suficientemente espaciosa como para utilizar parte de ella como oficina. La casa también cuenta con un calentador de agua sin tanque nuevo, llamado "ahorrador de espacio", y un sistema de aire acondicionado del año 2018, así como un techo del año 2019, lo que la convierte en una casa lista para huracanes con ventanas y puertas de impacto. La propiedad se encuentra ubicada en el tranquilo y prestigioso barrio de Westchester, por lo que no debe perderse la oportunidad de visitar esta casa, ya que no durará mucho tiempo en el mercado. Los vendedores están motivados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,900.00

Precio original en que se listó: $639,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²

Área Construida: 3,029 Sqft / 281.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,891.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11744 NW 26th Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRINGS COUNTRY CLUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS COUNTRY CLUB WEST ADD 74-36 B LOT 45 BLK L

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484119032710

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 2:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 3:32 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Caribbean Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 11744

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 49''

Longitud: W81° 43' 0.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014610

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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