Dúplex en venta en 3691 NW 78th Lane, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12014407
3691 NW 78th Lane, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 unidades de 2 dormitorios y 1 baño que podrían ser fácilmente convertidas a 3 dormitorios y 1 baño
- Los apartamentos están actualmente alquilados y uno de ellos es de mes a mes
- La propiedad cuenta con ventanas de impacto y un sistema de aspersores
- Cada unidad tiene un patio trasero cercado para total privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad que se vende es un dúplex de 2 unidades, cada una con 2 dormitorios y 1 baño, que fácilmente podrían ser convertidas a 3 dormitorios y 1 baño, lo que permitiría aumentar los ingresos. Los apartamentos están actualmente alquilados y uno de ellos es de mes a mes. Ambas unidades incluyen ventanas de impacto y el edificio cuenta con un sistema de aspersores y lugares de estacionamiento para ambas unidades, además de una habitación de lavandería en cada unidad y una unidad de aire acondicionado central. Cada unidad tiene un patio trasero cercado para total privacidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3691 NW 78th Lane, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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