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Apartamento en venta en 3535 S Ocean Drive 506, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26014737

📍 3535 S Ocean Drive 506, Hollywood, FL 33019

$1,350,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,857 Sqft / 265.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños con vistas al océano y la bahía
Balcones espaciosos con vistas magníficas al océano
Acceso fácil a lugares de culto cercanos
Servicio de conserjería de 24 horas y acceso a instalaciones de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta al sonido del océano y disfruta de lo mejor de la vida en la playa en las Residencias Oceanfront del Diplomat. Esta excepcional residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece un balcón espacioso con vistas magníficas al océano y la bahía. Los vidrios de piso a techo llenan la casa de luz natural, resaltando un diseño abierto diseñado tanto para la comodidad como para la sofisticación. Idealmente ubicada en una planta baja, acceso fácil por escaleras para aquellos que prefieren evitar el ascensor. A poca distancia de lugares de culto cercanos, disfruta de un estilo de vida de cinco estrellas con servicio de conserjería de 24 horas, piscinas frente al océano con servicio de playa completo, un centro de fitness de última generación, amenities de spa, estacionamiento con valet y seguridad de alta gama. La propiedad incluye acceso completo al Resort de Playa del Diplomat. Financiamiento del vendedor disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00

Precio original en que se listó: $1,350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.52

Ver más unidades mismo edificio: Diplomat Oceanfront en 3535 Ocean Drive Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 3:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,857 Sqft / 265.42 m²

Área Construida: 2,857 Sqft / 265.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE,AE,AO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,270.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3535 S Ocean Drive 506, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,163,420.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,051.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: DIPLOMAT OCEANFRONT RESIDENCES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIPLOMAT OCEANFRONT RESIDENCES CONDO UNIT 506 PER CDO BK/PG: 43233/746

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223cb0120

Zonificación: PD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 3:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 5:04 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: MDL Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3535

Número de la Unidad: 506

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 33.1''

Longitud: W81° 52' 55.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014737

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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