Casa en venta en 1211 NW 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26014782

📍 1211 NW 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064

$344,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,467 Sqft / 136.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad tranquila de 55+
  • Cocina actualizada que se abre al comedor, sala de estar y habitación de Florida
  • Vestidor y baño remodelado en la suite principal
  • Garaje para un vehículo y espacio de estacionamiento adicional para 2 vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un sentido de tranquilidad te da la bienvenida en el momento en que entras en esta encantadora comunidad de 55+ con solo 87 residencias. Esta deliciosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños combina comodidad con simplicidad, ofreciendo justo la cantidad adecuada de espacio para una vida fácil. La cocina actualizada sirve como el corazón de la casa, abriéndose al comedor, la habitación de Florida y la sala de estar. Es ideal para entretener a los invitados. Los dormitorios ofrecen refugios pacíficos, con la suite principal que ofrece un baño remodelado y un vestidor. El segundo dormitorio funciona bien como una habitación para invitados, espacio para hobbies o oficina en casa. El garaje para un vehículo agrega practicidad, ideal para almacenamiento, un vehículo o un pequeño taller. La entrada para vehículos ofrece espacios de estacionamiento adicionales para 2 vehículos. (algunas fotos han sido mejoradas virtualmente, el garaje y el vestidor) La comunidad en sí es parte del atractivo: los vecinos se cuidan unos a otros, las calles son perfectas para paseos matutinos, y el estilo de vida es pacífico y de bajo mantenimiento. El mantenimiento de la asociación de propietarios incluye: el cuidado del césped, la irrigación y la reparación de los sistemas de riego, la fertilización y el control de plagas del césped exterior, el poda de árboles, la pintura de la casa aproximadamente cada 6-8 años, la limpieza a presión del techo aproximadamente cada 2-3 años, el repavimentado de la entrada para vehículos y el suministro de agua corriente para los residentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,467 Sqft / 136.29 m²
Área Construida: 1,839 Sqft / 170.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,330.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1211 NW 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $136,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL LAKE VILLAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Crystal Lake Villas Association
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 954-527-3237
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL LAKE VILLAS 64-20 B SITE 25 BLK 6 & 1/87 INT PARCEL C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215040860
Zonificación: D-1c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 1:48 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Network Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 1211
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 5.1''
Longitud: W81° 51' 36.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa