Oficina en venta en 840 NW 33rd Street, Oakland Park, FL con MLS-B26014819
840 NW 33rd Street, Oakland Park, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 10 612 pies cuadrados con amplio espacio
- Edificio independiente con acceso inmediato a la autopista I‑95
- Zonificación PRZD que permite uso mixto
- Sin asociación de propietarios, gran flexibilidad
- Edificio independiente sobre un lote de aproximadamente 10 612 pies cuadrados, con mucho espacio para una multitud de usos.
- Excelente oportunidad de inversión para propietario‑usuario o propiedad de alquiler.
- Anteriormente utilizado como oficina de negocio de servicios.
- Excelente oportunidad para el negocio que necesita estacionamiento para múltiples vehículos, mucho espacio para expansión y desarrollo, patio cercado, espacio privado, mucho estacionamiento, espacio trasero ideal para almacenamiento.
- SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS con mucha flexibilidad para el negocio adecuado.
- Zonificación PRZD que permite uso mixto y una variedad flexible de posibles usos.
- Acceso inmediato y fácil a la autopista I‑95 y cerca de todo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$749,900.00
Precio original en que se listó:
$749,900.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
13 de abril de 2026 7:01 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Medidas
Área Construida:
1,375 Sqft / 127.74 m²
Área del lote:
10,612 Sqft / 985.89 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Seguridad:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Edificio:
Otro, Iluminación exterior, Baño(s) privado(s), De pie independiente, Área Cercada
Cerca:
Cerca de alambre, Cercado
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Número de edificios:
1
Número total de unidades:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Oficina, Uso Mixto
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,167.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 840 NW 33rd Street, Oakland Park, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$429,130.00
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Características del Estacionamiento:
Otro, Estacionamiento Accesible, Ver observaciones, Acceso/estacionamiento para bote
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Otro
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LLOYD ESTATES 25-47 B LOT 17 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494222093330
Zonificación:
PRZD
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de abril de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada:
17 de septiembre de 2026 1:33 am
Información Adicional
Cortesía de:
Wiz Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
33rd
Número de Calle:
840
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 6.2''
Longitud:
W81° 50' 45''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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