Casa en venta en 13648 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26014831

📍 13648 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$627,383.00
3 Dorm.
3 Baños
2,327 Sqft / 216.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de campo de golf
  • Nueva construcción con finalización en agosto
  • Construida por el constructor de viviendas más confiable de América
  • Ubicada en el Astor Creek Golf and Country Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo que es especial es la comunidad de campo de golf. Nueva construcción con finalización en agosto. Construida por el constructor de viviendas más confiable de América. Bienvenidos a la Lazio en 13648 SW Shinnecock Drive en el Astor Creek Golf and Country Club. Entre por el vestíbulo acogedor que se abre al comedor y a una amplia sala de estar, creando un entorno para la vida diaria. La cocina cuenta con una isla grande y tiene vistas a la sala de estar, mientras que las puertas de vidrio corredizas conducen a una lanai extendida cubierta para la vida al aire libre. La suite principal privada sirve como un refugio relajante con dos lavabos, una ducha grande, un inodoro y un vestidor de tamaño extra. Un estudio dedicado con dos puertas francesas dobles agrega espacio flexible para el trabajo o los pasatiempos. MLS#B26014831 Ubicada a solo unas millas de la I-95, Astor Creek es conveniente para las hermosas playas de la Costa del Tesoro, abundantes opciones de compras y restaurantes, y únicos lugares culturales y de entretenimiento. El Astor Creek Golf & Country Club incluye un campo de golf de campeonato de 18 hoyos. Destacados adicionales incluyen: paquete de techo abovedado, extensión de comedor informal, extensión de garaje de 4 pies, cocina gourmet, puertas interiores de 8 pies, lanai extendida cubierta, estudio con dos puertas francesas, conexión para cocina al aire libre, fregadero de lavandería, ventanas de impacto. Las fotos son solo para fines representativos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $627,383.00
Precio original en que se listó: $625,597.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 9:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,327 Sqft / 216.19 m²
Área Construida: 3,333 Sqft / 309.65 m²
Dimensiones del lote e información: 55x150
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Lazio
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,547.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13648 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ASTOR CREEK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lang Management Company
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ASTOR CREEK
Teléfono de la asociación: 772-489-9501
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 7 (PB 127-9) LOT 293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333180001090006
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 8:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 9:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Shinnecock
Número de Calle: 13648
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 19.7''
Longitud: W81° 32' 2.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa