Casa en venta en 7634 NW 99th Way NW, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26015167
7634 NW 99th Way NW, Tamarac, FL 33321
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$489,000.00
Precio original en que se listó:
$559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$222.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de julio de 2026 10:08 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower
Medidas
Área Habitable:
2,196 Sqft / 204.02 m²
Área Construida:
2,448 Sqft / 227.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,287.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7634 NW 99th Way NW, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$422,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$512.32
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
POINTE VILLAS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación:
The Pointe Villa Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE POINTE VILLAS 160-20 B LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105360250
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tamarac
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de julio de 2026 5:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de julio de 2026 10:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de abril de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 4:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Partnership Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
99th
Número de Calle:
7634
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 58.1''
Longitud:
W81° 42' 56.9''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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