Casa en venta en 8629 SW Cantante Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26015196

📍 8629 SW Cantante Way, Port St. Lucie, FL 34987

$578,500.00
3 Dorm.
3 Baños
2,197 Sqft / 204.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con garaje para 3 coches
  • Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en las áreas de los dormitorios para invitados que tienen alfombra
  • Puerta de vidrio de 16' x 10' que conduce a una lanai extendida, creando una transición fluida entre el interior y el exterior
  • Cocina con armarios de gabinete mejorados, electrodomésticos de alta gama y fregadero de acero inoxidable de un solo recipiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia Lila mejorada y lista para mudarse se encuentra en un terreno con vistas parciales al agua en PGA Verano. La casa cuenta con 3 dormitorios más un estudio, 3 baños, garaje para 3 coches, puerta de vidrio corrediza de 16' x 10' que conduce a una lanai extendida, creando una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina incluye armarios de gabinete mejorados, electrodomésticos de alta gama, fregadero de acero inoxidable de un solo recipiente, grifo Moen mejorado, iluminación de pendiente y estanterías extraíbles personalizadas. Los armarios personalizados incluyen despensa, vestidor principal y lavandería con fregadero. Los pisos de losa se encuentran en toda la propiedad, excepto en las áreas de los dormitorios para invitados que tienen alfombra, y también cuenta con hardware mejorado y ducha de vidrio sin marco en la suite principal. El baño para invitados se ha convertido en una ducha de paso. Las mejoras incluyen sombras remotas Hunter Douglas, sistema de agua de toda la casa con ósmosis inversa, lavadora y secadora mejoradas, y ventiladores de techo en toda la casa. Las fotos de la piscina son propuestas. La dirección es 8629 SW Cantante Way | PGA Verano | Port St. Lucie, FL. Esta es la residencia que los compradores esperan, el plano Lila cargado de mejoras de alta gama, lista para mudarse y ubicada en un terreno de alta gama con vista parcial al agua dentro de PGA Verano. Desde el momento en que entras, la diferencia es obvia. Una puerta de entrada de vidrio frontal establece el tono, que conduce a un plano de piso abierto y brillante anclado por una puerta de vidrio corrediza de cuatro pistas de 16' de ancho x 10' de alto que se abre completamente a la lanai extendida, uniendo la vida interior y exterior de manera fluida. La cocina está equipada con armarios de gabinete mejorados, paquete de electrodomésticos de alta gama, fregadero de acero inoxidable de un solo recipiente, grifo Moen mejorado, iluminación de pendiente y estanterías extraíbles personalizadas. No hay espacio desperdiciado, no hay atajos de constructor de grado básico. El almacenamiento y la organización están al siguiente nivel: armarios personalizados de despensa, sistema de vestidor principal personalizado, y habitación de lavandería con estanterías y fregadero incorporados. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, excepto en las áreas de los dormitorios para invitados que tienen alfombra, y también cuenta con hardware mejorado y ducha de vidrio sin marco en la suite principal. El baño para invitados se ha mejorado de bañera a una ducha de paso, lo que es lo que los compradores realmente desean. Al salir, se encuentra una lanai extendida de 4' y una extensión de la suite principal, perfecta para relajarse o entretener mientras se disfruta de la vista al agua. Las mejoras funcionales importantes incluyen: sombras remotas Hunter Douglas, sistema de agua de toda la casa con ósmosis inversa, lavadora y secadora mejoradas, ventiladores de techo en toda la casa, y aire acondicionado de mini-división en el garaje de 3 coches. El exterior también se ha elevado con un paquete de mejoras personalizadas, lo que le da a esta casa un atractivo de acera más fuerte que las construcciones estándar. En resumen, esto no es un modelo base con algunas mejoras, esto es una casa mejorada y completamente pensada, y puedes mudarte de inmediato. Ubicada en PGA Verano, los residentes disfrutan de una vida de estilo de resort con comodidades de clase mundial, pickleball, tenis, fitness y una escena social vibrante, todo a solo minutos del club de golf PGA de 54 hoyos. Las comodidades de la comunidad incluyen acceso al campo de golf, 54 hoyos de golf PGA, 27 canchas de pickleball, 2 centros de fitness, 3 piscinas, 5 canchas de tenis HarTru y clubhouse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $578,500.00
Precio original en que se listó: $659,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 12:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,197 Sqft / 204.11 m²
Área Construida: 3,248 Sqft / 301.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Plano
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Lila
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,360.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8629 SW Cantante Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $48,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.82
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: PGA Verano
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 4 - REPLAT NO. 2 (PB 125-21) LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332871500890008
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 8:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 12:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Cantante
Número de Calle: 8629
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 42.5''
Longitud: W81° 32' 55.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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