Apartamento en venta en 3200 NW 46th Street 203, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26015307

📍 3200 NW 46th Street 203, Oakland Park, FL 33309

$230,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Living Room - Staged with AI Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Main Bedroom Foto #9 de la propiedad Bedroom - Staged with AI Foto #10 de la propiedad Main Bedroom Foto #11 de la propiedad Main Bathroom Foto #12 de la propiedad Gues Bedroom Foto #13 de la propiedad Guest Bathroom Foto #14 de la propiedad Patio Foto #15 de la propiedad Laundry/Utility Room Foto #16 de la propiedad Building Exterior Foto #17 de la propiedad Unit Door Foto #18 de la propiedad Entrance and Parking Spot Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente remodelado en el piso superior con vistas serenas al lago en la comunidad aislada de Mira Lago
  • Ubicación céntrica con fácil acceso a la autopista y un entorno tranquilo y retirado
  • Ventanas con impacto de huracán que dan al lago y persianas eléctricas en la sala de estar y el dormitorio
  • Duchas de concepto abierto y vestidores personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio ha sido bellamente renovado y se encuentra en el piso superior, con vistas serenas al lago en la comunidad aislada de Mira Lago, justo al sur de la avenida Commercial Blvd. Está ubicado de manera céntrica con fácil acceso a la autopista, mientras que aún ofrece un entorno tranquilo y retirado. Las características incluyen ventanas con impacto de huracán que dan al lago, persianas eléctricas en la sala de estar y el dormitorio, una ducha de concepto abierto con cabezal de lluvia y un vestidor personalizado. La cocina y el área de estar de concepto abierto muestran acabados y artesanía de calidad en toda la propiedad. Se han completado mejoras importantes en la comunidad, incluyendo un nuevo techo, pintura y la restauración del concreto está en progreso. La página de declaración de presupuesto y seguro está adjunta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 48
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,814.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3200 NW 46th Street 203, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $763.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MIRA LAGO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRA LAGO CONDO UNIT 203 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 14585/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218aa0270
Zonificación: RM-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 3200
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 1.5''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015307 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015307
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