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Apartamento en venta en 3000 NW 42nd Avenue B101, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26015411

📍 3000 NW 42nd Avenue B101, Coconut Creek, FL 33066

$195,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La inspección obligatoria del edificio ha sido completada y aprobada
Vista espectacular desde la propiedad
Oportunidad de inversión excelente, con posibilidad de alquilar inmediatamente después de la compra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todas las inspecciones obligatorias del edificio han sido completadas y aprobadas. Vista espectacular. Amplio condominio de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso, oportunidad perfecta para crear su hogar soñado. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico, ascensor, jardinería, agua, alcantarillado, eliminación de basura, mantenimiento de áreas comunes y seguro del edificio. Ubicación fantástica con amenities increíbles, incluyendo múltiples piscinas, clubhouse, senderos para correr y andar en bicicleta, y múltiples canchas de tenis y pickle ball y mucho más. La inspección de los 40 años ha sido completada y el edificio ha sido aprobado. Solicite el informe al agente. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, PUEDE SER ALQUILADA INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE LA COMPRA con un mínimo de 6 meses.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00

Precio original en que se listó: $199,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:02 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque, Preservación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Arcilla

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,499.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 NW 42nd Avenue B101, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,030.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: TRADEWINDS B CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TRADEWINDS

Teléfono de la asociación: 954-866-4256

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADEWINDS B CONDO UNIT 101 BLDG B PER CDO BK/PG: 11341/406

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220ak0010

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:02 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 9:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 9:41 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: 561-774-5303

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 42nd

Número de Calle: 3000

Número de la Unidad: B101

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 53.7''

Longitud: W81° 49' 3.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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