Apartamento en venta en 1202 Bahama Bend A1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26088184
1202 Bahama Bend A1, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara unidad de condominio de esquina en planta baja con 3 habitaciones
- Amueblada con vista al agua
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Piscina climatizada y club de golf cercano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara unidad de condominio de esquina en planta baja con 3 habitaciones. Amueblada con vista al agua. Ubicada en el club de campo Wynmoor 55+. Nuevo aire acondicionado y calentador de agua. Ventanas de huracán de piso a techo en el lanai. Persianas nuevas en toda la propiedad. Actualizada con pisos de losa de porcelana. Techos planos. Encimeras de granito en la cocina y el baño. Ubicada cerca del club principal y el campo de golf de 18 hoyos (miembro opcional). Estacionamiento dedicado. Visite el bistró recientemente renovado. Juegue pickleball. Vea películas, obras de teatro y musicales en un teatro de 1,000 asientos. Piscina climatizada cerca de la unidad. Taller de madera, clubes, clases y barbacoas. Servicio de autobús. Cerca de tiendas y autopista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$195,000.00
Precio original en que se listó:
$195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$174.26
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de octubre de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,119 Sqft / 103.96 m²
Área Construida:
1,119 Sqft / 103.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote interior
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Área Común
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Varia por Unidad
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,970.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1202 Bahama Bend A1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$145,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de Edificio:
1202
Nombre de la Subdivisión:
BAHAMA VILLAGE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Wynmoor
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Wynmoor Village - Bahama Village Condominiums
Teléfono de la asociación:
954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAHAMA VILLAGE CONDO UNIT A1 BLDG 1202 F/K/A ROSSMOOR BAHAMA VILLAGE CONDO PER CDO BK/PG: 5956/534
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229aa1370
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de octubre de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de octubre de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 2:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lifestyle International Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Bahamas
Número de Calle:
1202
Número de la Unidad:
A1
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 46.3''
Longitud:
W81° 49' 36.2''
Sufijo de la dirección:
Bend
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