Casa en venta en 1320 SW 55th Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-B26015540

📍 1320 SW 55th Avenue, Plantation, FL 33317

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,484 Sqft / 137.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la codiciada Plantation Isles
  • Residencia frente al agua con vistas tranquilas
  • Piscina y bañera de hidromasaje de lujo
  • Acceso al océano con un solo puente fijo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la codiciada Plantation Isles, esta residencia frente al agua cumple con las expectativas. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y luminoso con vistas tranquilas de su oasis privado, que cuenta con una piscina brillante, una terraza de travertina y una bañera de hidromasaje de lujo. El patio trasero ofrece una gran privacidad, ya que da a un espacio verde lleno de árboles en el otro lado del canal, lo que crea un entorno sereno y similar a un parque. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños tiene un plano de piso dividido que incluye un baño de cabana ideal para la comodidad en la piscina. Las características incluyen un techo de 2025, puertas y ventanas resistentes a los impactos de huracanes, un garaje para dos coches y una habitación de lavandería bajo techo. Los entusiastas de la navegación apreciarán los 75 pies de frente al agua y un muelle privado de 8 pies de ancho, que ofrece acceso al océano con solo un puente fijo (con una altura aproximada de 9 pies en marea alta). También cuenta con un cobertizo de almacenamiento exterior suplementario y NO tiene cuotas de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $522.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 10:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,484 Sqft / 137.87 m²
Área Construida: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Parcial, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,666.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1320 SW 55th Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PLANTATION ISLES SEC 5
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Plantation Isles
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLANTATION ISLES SEC 5 52-24 B LOT 455
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504114040350
Zonificación: RS-4J

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 6:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 11:53 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1320
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 13.5''
Longitud: W81° 46' 39.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015540 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015540
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