Apartamento en venta en 2515 NE 2nd Court 405, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26015759

📍 2515 NE 2nd Court 405, Boynton Beach, FL 33435

$89,000.00
1 Dorm.
2 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad de 55+ años
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • con portón y seguridad patrullada
  • cerca de tiendas y la playa con acceso fácil a la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DISPONIBLE AHORA la hermosa, completamente remodelada, impecable condominio de un dormitorio y dos baños en el muy solicitado edificio 14 en Village Royale, una comunidad de 55+ años. Esta comunidad cuenta con dos piscinas, pistas de shuffleboard, canchas de tenis, salón de banquetes, salas de cartas, centros de acondicionamiento físico, áreas de barbacoa, patrullaje de seguridad y más. Cerca de tiendas y la playa, con acceso fácil a la autopista I-95. Esta unidad actualizada cuenta con un vestidor y un armario tradicional a lo largo de toda una pared, nuevas puertas interiores y una nueva puerta de pantalla delantera, ventanas de impacto en toda la propiedad excepto en el lanai, idealmente situada al lado del clubhouse y las comodidades. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, seguro maestro, control de plagas y servicio de ascensor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00
Precio original en que se listó: $109,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 6:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 874 Sqft / 81.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 880
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,503.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2515 NE 2nd Court 405, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $51,357.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $465.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE GREENTREE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Village Royale Greentree
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENTREE COND UNIT 405
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516230004050
Zonificación: R3—R3 MULTI FAM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 2515
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 8.5''
Longitud: W81° 56' 14.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015759 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015759
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