Casa en venta en 4654 NW 26th Way, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26015784

📍 4654 NW 26th Way, Boca Raton, FL 33434

$1,485,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,137 Sqft / 291.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran casa familiar en el corazón de Boca Raton
  • 4 dormitorios y 3.5 baños con techos altos y amplio espacio de vida
  • Patio trasero con piscina grande y calefaccionada, área de asientos cubierta y cancha deportiva
  • Ubicación ideal para los que viajan, con fácil acceso a la carretera 95 y el Turnpike

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran casa familiar en el corazón de Boca Raton. Esta casa de 4 dormitorios y 3.5 baños tiene techos altos y un amplio espacio de vida. Puedes elegir entre entretener a los invitados en la gran cocina/sala de familia o utilizar el área de sala formal como un espacio de reunión. Hay un espacio adicional flexible que puede ser un 5to dormitorio, sala de juegos, oficina o despacho. El patio trasero tiene una piscina grande y calefaccionada, un área de asientos cubierta y una cancha deportiva. Este barrio arbolado está cerca de excelentes escuelas, la playa, el centro comercial Town Center y todo lo que Boca Raton tiene que ofrecer. El acceso fácil a la carretera 95 y el Turnpike hace que esta sea una ubicación ideal para los que viajan. Disfruta del parque comunitario de 6 acres con senderos para caminar, tenis, pickleball y canchas de baloncesto. Las cuotas de la asociación de propietarios son sorprendentemente bajas. Barrio amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,485,000.00
Precio original en que se listó: $1,485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.38
Precio de Cierre: $1,260,000.00
Transacción cerrada el: 9 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,137 Sqft / 291.44 m²
Área Construida: 3,902 Sqft / 362.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Calefacción solar, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Puerta de Seguridad Infantil
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,678.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4654 NW 26th Way, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $527,537.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: GLEN OAKS 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Colonnade at Glen Oaks
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Colonnade
Teléfono de la asociación: 561-241-0285
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLEN OAKS 1ST ADD LT 215
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424710130002150
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 4654
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 29.8''
Longitud: W81° 51' 36.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015784 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015784
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