Casa villa en venta en 20051 Waters Edge Circle 1304, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26045769
20051 Waters Edge Circle 1304, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina ampliada y remodelada con vistas impresionantes al agua en Boca West
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, respaldo de vidrio, encimeras de superficie sólida y una isla grande con abundante cabinetería
- La casa cuenta con tragaluces, iluminación de diseño y ventanas de impacto
- La suite de baño principal cuenta con dos lavabos, vanidades de baño de superficie sólida y un recinto de ducha de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina actualizada y renovada con vistas impresionantes al agua en Boca West es un verdadero destacado. La cocina remodelada es una característica destacada, ofreciendo electrodomésticos de acero inoxidable, un respaldo de vidrio, encimeras de superficie sólida y una isla grande con abundante cabinetería. Esta casa ligera y brillante cuenta con tragaluces, iluminación de diseño y ventanas de impacto. La suite de baño principal cuenta con dos lavabos, vanidades de baño de superficie sólida y un recinto de ducha de vidrio. Ambos dormitorios secundarios también incluyen cabinetería personalizada integrada, ofreciendo excelente almacenamiento y funcionalidad. Las actualizaciones recientes incluyen dos nuevas unidades de aire acondicionado en 2023-2024, lavadora y secadora en 2025-2026, techo en 2023, calentador de agua en 2022 y lavavajillas en 2024. El amplio garaje para 2 coches tiene pisos de epoxy y un estante de almacenamiento en el techo. Boca West ofrece un spa de clase mundial, instalaciones acuáticas y de acondicionamiento físico, 4 campos de golf de campeonato, 24 canchas de tenis, 25 canchas de pickleball, 10 lugares de comida, actividades interminables, un calendario social vibrante y entretenimiento excepcional. La cuota de inscripción obligatoria del Club de Campo de Boca West es de $150,000; las cuotas sociales anuales son de $24,454.85; la contribución de capital de la Asociación Maestra de Boca West es de $10,000; la tarifa de procesamiento es de $642; la tarifa de solicitud es de $150; la contribución de capital de Waters Edge es de $5,000; y la tarifa de mantenimiento es de $3,250 trimestral.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20051 Waters Edge Circle 1304, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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