Casa en venta en 4480 NW 28th Avenue, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26047173
4480 NW 28th Avenue, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con 2,935 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos en todo el hogar
- Suite principal con dos vestidores grandes y un baño en-suite remodelado
- Patio cubierto amplio y cocina de verano completamente equipada para entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote interior tranquilo en el muy solicitado Colonnade, esta hermosa residencia actualizada ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y el estilo de vida quintessential del sur de la Florida. Esta casa excepcional cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y 2,935 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, donde las mejoras de calidad y el diseño intemporal crean un hogar verdaderamente listo para mudarse. La suite principal amplia sirve como un retiro privado, completo con dos vestidores grandes y un baño en-suite hermosamente actualizado. Al entrar, se descubre un plano de piso abierto y brillante realzado por techos altos, abundante luz natural, pintura interior fresca y acabados modernos en toda la propiedad. Las mejoras interiores importantes incluyen la eliminación de techos de maíz, iluminación LED de montaje empotrado mejorada, tomas de corriente y interruptores actualizados, ventiladores de techo nuevos y pisos de losa de vinilo de lujo en los dormitorios secundarios. El baño de los niños hermosamente remodelado y el baño de invitados actualizado ofrecen espacios inspirados en un spa, mientras que la habitación de lavandería renovada cuenta con un fregadero personalizado y una lavadora y secadora GE más nuevas. La casa ha sido meticulosamente mantenida con actualizaciones mecánicas significativas, incluyendo dos sistemas de aire acondicionado más nuevos (2021/2022 y 2024), un calentador de agua (2022), una bomba de piscina y un clorador de sal (2022), y un techo nuevo (2023), lo que proporciona un valor y tranquilidad excepcionales. Al salir, se encuentra con un retiro privado en el patio trasero que cuenta con una piscina de natación resurfaseada de tamaño extra con un acabado mosaico nuevo impresionante completado en 2026. El patio cubierto amplio y la cocina de verano completamente equipada crean el escenario perfecto para entretenimiento, mientras que el patio trasero grande de pasto ofrece mucho espacio para niños, mascotas y actividades al aire libre. Un cobertizo de jardín agregado en 2023 proporciona almacenamiento y conveniencia extra. Ubicada en una de las comunidades más deseables de Boca Raton, Colonnade es conocida por sus calles arboladas pintorescas, tarifas de HOA excepcionalmente bajas y el parque Boca Tierra, que es propiedad y mantenido por la Ciudad de Boca Raton. Los residentes disfrutan de amenities destacadas que incluyen canchas de tenis, canchas de baloncesto, áreas de juego, áreas de picnic cubiertas y espacios verdes amplios, creando el escenario perfecto para un estilo de vida activo en el sur de la Florida. Idealmente situada a solo minutos de playas prístinas, compras de primer nivel, restaurantes de clase mundial y escuelas de Boca Raton con altas calificaciones, esta ubicación excepcional ofrece el equilibrio perfecto de recreación, conveniencia y lujo. Más que solo una casa, esta es una oportunidad rara para poseer una residencia actualizada meticulosamente en uno de los vecindarios más solicitados de Boca Raton, donde las memorias duraderas y un estilo de vida excepcional esperan.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4480 NW 28th Avenue, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
