Casa en venta en 21704 Fall River Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26015802
21704 Fall River Drive, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios más oficina, perfecta para vivir con comodidad y estilo
- Cocina de chef con electrodomésticos nuevos y espacios de vida abiertos ideales para reuniones
- Baños renovados y generador para toda la casa, además de amenities de estilo resort
- Escuelas con calificación A y techo nuevo, lo que lo convierte en el hogar que has estado esperando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para ser dueño de una de las mejores casas en Boca Falls, donde el lujo, la comodidad y el estilo se unen sin esfuerzo. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios más oficina, actualizada, está lista para mudarse y diseñada para la forma en que quieres vivir. La amplia suite principal es un retiro privado, mientras que el oasis en el patio trasero ofrece el espacio perfecto para relajarse o entretener. Esta casa es el sueño de quien gusta de recibir, con una impresionante cocina de chef con electrodomésticos nuevos y espacios de vida abiertos ideales para reuniones. Con un techo nuevo, baños renovados, generador para toda la casa, amenities de estilo resort y escuelas con calificación A, esta es la casa que has estado esperando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,285,000.00
Precio original en que se listó:
$1,285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$413.31
Precio de Cierre:
$1,240,000.00
Transacción cerrada el:
1 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 6:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,109 Sqft / 288.84 m²
Área Construida:
4,072 Sqft / 378.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Equipamiento incluido
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Generador
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2019
Modelo del constructor:
Lenox
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,542.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21704 Fall River Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$540,555.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$560.5
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$515.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
BOCA FALLS PAR K
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2:
Boca Falls
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Falls
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA FALLS PAR K LT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00414722090000810
Zonificación:
RT
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Loggers Run Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de mayo de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 6:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Fall River
Número de Calle:
21704
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33428
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 21' 8.6''
Longitud:
W81° 45' 48''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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