Apartamento en venta en 2017 NW 46th Avenue A206, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26015872
2017 NW 46th Avenue A206, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores
- No hay restricciones
- La unidad está alquilada por $1450 con un inquilino excelente
- Gran dormitorio y 1.5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. NO HAY RESTRICCIONES, LA UNIDAD ESTÁ ALQUILADA POR 1450, CON UN INQUILINO EXCELENTE. GRAN DORMITORIO Y 1.5 BAÑOS. LLAME AL AGENTE DE LISTADO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN. EL AGENTE DEL COMPRADOR ES RESPONSABLE DE LLAMAR A LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS PARA INVESTIGAR SOBRE CUALQUIER RESTRICCIÓN QUE PUEDA APLICARSE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$140,000.00
Precio original en que se listó:
$140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$175.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de abril de 2026 7:51 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida:
800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,121.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2017 NW 46th Avenue A206, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$108,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
NEWPORT AT LAUDERHILL
Nombre de la Subdivisión:
NEWPORT AT LAUDERHILL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
NEWPORT AT LAUDERHIL
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NEWPORT AT LAUDERHILL CONDO UNIT A-206 PER CDO BK/PG: 5285/95
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125gg0160
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de abril de 2026 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de abril de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
46th
Número de Calle:
2017
Número de la Unidad:
A206
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 8.4''
Longitud:
W81° 47' 21.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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