Apartamento en venta en 200 Arkona Court 504, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26015882
200 Arkona Court 504, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 504 en La Clara ofrece una oportunidad excepcional para ser propietario en uno de los edificios de agua más buscados de West Palm Beach
- La torre boutique de 25 pisos cuenta con solo 83 hogares, creando un entorno íntimo definido por la privacidad, la exclusividad y el diseño refinado
- La residencia cuenta con 2,577 pies cuadrados totales, 2 dormitorios más un estudio y 2.1 baños
- La propiedad ofrece vistas despejadas del Intracoastal y un balcón privado generoso para una vida interior y exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 504 en La Clara presenta una oportunidad excepcional para ser propietario en uno de los edificios de agua más buscados de West Palm Beach. Completada en 2024, esta torre boutique de 25 pisos comprende solo 83 hogares, creando un entorno íntimo definido por la privacidad, la exclusividad y el diseño refinado. Situada en la deseable línea D, la residencia 504 abarca 2,577 pies cuadrados totales con 2 dormitorios más un estudio y 2.1 baños. Los espacios de vida amplios están llenos de luz natural y capturan vistas despejadas del Intracoastal, con ventanas de piso a techo y puertas corredizas sobredimensionadas que se abren a un balcón privado generoso para una vida interior y exterior sin interrupciones. Los interiores están terminados de manera reflexiva con pisos de losa de piedra caliza de gran formato en toda la zona de vida principal y un sistema de hogar inteligente completamente integrado. La cocina italiana Snaidero personalizada está equipada con electrodomésticos Miele, una cocina de gas y paneles integrados, complementada por superficies de trabajo y selecciones de revestimiento de pared trasera mejoradas. Los puntos destacados adicionales incluyen tratamientos de ventanas personalizados, vestidores diseñados a medida, dos plazas de aparcamiento y dos unidades de almacenamiento privadas. La Clara cuenta con una colección curada de comodidades, incluyendo una piscina de natación, camas de día, estudios de fitness y yoga, espacios de comedor y entretenimiento privados, y jardines bien cuidados, todos situados frente a vistas impresionantes del Intracoastal y la isla de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Arkona Court 504, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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