Casa en venta en 21765 Westmont Court, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26015913

📍 21765 Westmont Court, Boca Raton, FL 33428

$1,290,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,300 Sqft / 306.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 habitaciones en primera línea de lago en Boca Falls
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor y baño principal con acceso a patio y piscina climatizada
  • Techo nuevo con garantía de por vida y sistema de alarma

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una impresionante residencia de 5 habitaciones en primera línea de lago en Boca Falls, ubicada en un cul-de-sac grande con una entrada para vehículos de tamaño extra, en las mejores escuelas. Cuenta con pisos de porcelana y LVP nuevos, una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, un fondo de mosaico de vidrio y un fregadero de cobre que es el centro de atención, además de un sistema de agua caliente instantánea, un dispensador de basura y armarios de madera personalizados. La sala de familia es magnífica, con techos de 20 pies y vistas al lago. La habitación principal del primer piso es enorme, con puertas corredizas que dan a una habitación soleada y un patio, así como una piscina y un spa climatizados. El techo es completamente nuevo y cuenta con una garantía de por vida. La residencia también cuenta con un vestidor, un armario con un conducto para la ropa sucia, un sistema de aspiración central, iluminación nueva en toda la propiedad y muchos armarios empotrados. El sistema de aire acondicionado es nuevo, hay un garaje para tres coches, televisión por satélite y cable e internet incluidos en la cuota de la asociación de propietarios, así como un sistema de riego por aspersión y un sistema de alarma. Los baños han sido actualizados con pisos y azulejos nuevos. La residencia se encuentra a poca distancia a pie del club, las piscinas, el pickleball y el tenis, el centro de fitness y el parque infantil. También se encuentra a poca distancia a pie de las escuelas primaria y secundaria. Es una casa familiar en excelente condición, ubicada en el lugar más deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.9
Precio de Cierre: $1,242,500.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 7:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,300 Sqft / 306.58 m²
Área Construida: 4,233 Sqft / 393.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 722
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,902.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21765 Westmont Court, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $562,646.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $512.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: BOCA FALLS PAR J
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Boca Falls Home Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA FALLS
Teléfono de la asociación: 561-883-0728
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FALLS PAR J LT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414722080000120
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 7:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palm Realty & Investments, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Westmont
Número de Calle: 21765
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 6.4''
Longitud: W81° 45' 29.7''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa