Casa en venta en 2540 Mercedes Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10549636
2540 Mercedes Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina de chef que se abre a amplias áreas de estar y comedor
- Suite principal de generosas dimensiones como refugio privado sereno
- Piscina estilo resort y cocina de verano completamente equipada
- Acceso rápido al océano con 95 pies de muelle para embarcaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de estilo rancho de un solo nivel está diseñada con esmero en tonos neutros claros y brillantes, creando un ambiente atemporal y sofisticado. La cocina de chef se integra perfectamente a las amplias áreas de estar y comedor, ideal tanto para reuniones íntimas como para entretenimiento de gran escala. La suite principal de generosas dimensiones sirve como un sereno refugio privado. Los amantes de la navegación apreciarán los 95 pies de muelle con acceso rápido al océano a solo minutos de distancia. En el exterior, se puede disfrutar de una piscina estilo resort y una cocina de verano completamente equipada, perfecta para entretenimiento frente al agua elevado. Idealmente ubicada cerca de playas prístinas, restaurantes aclamados y destinos de compras de primer nivel. Club de Playa y Marina disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2540 Mercedes Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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