Casa adosada (townhouse) en venta en 1258 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26016135

📍 1258 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33483

$5,450,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,467 Sqft / 415.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5,705 pies cuadrados
  • 4 dormitorios y 4.1 baños con vestidores y baños en suite
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Gimnasio en el tercer piso, salón de club y terrazas con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Sirene Villas, una obra maestra de vivienda de ultra lujo en el corazón de Delray Beach. Casi agotado, Sirene Villas presenta una oportunidad rara y final con solo dos residencias disponibles, Villa Cannes y Villa St. Tropez, cada una ofreciendo un plano de piso distinto y una experiencia de vida única. Perfectamente ubicada a solo una cuadra de la playa y momentos de la vibrante energía de la Avenida Atlantic, Sirene Villas ofrece un estilo de vida costero sin igual. Esta colección exclusiva de seis residencias de ultra lujo es la última creación del Grupo de Desarrollo Stamm, diseñada en colaboración con los diseñadores de interiores de renombre mundial Alina Pimkina y Julien Albertini de Asthetique, junto con los arquitectos Randall Stofft de Delray Beach. Esta visión se hace realidad en Villa Cannes, una obra maestra arquitectónica que abarca 5,705 pies cuadrados. Ofrece 4 dormitorios y 4.1 baños, la residencia combina con elegancia refinada y funcionalidad moderna. Al entrar, se encuentra un interior meticulosamente curado que presenta pisos de roble blanco de tablones anchos que exuden calidez y sofisticación. La cocina es una verdadera obra maestra culinaria, equipada con armarios de roble personalizados de tamaño extra, losas de cuarcita sin costuras y accesorios de latón cepillado climatizado, lo que ofrece un nivel de acabado sinónimo de las mejores casas del mundo. La suite principal es un santuario privado, adornado con losas de basalto azul oceánico, tonos de madera ligera y acabados cepillados personalizados. Cada dormitorio adicional ofrece baños en suite y vestidores, lo que garantiza el máximo confort y privacidad en toda la residencia. Eleve su estilo de vida con un gimnasio en el tercer piso y una sala de club, dos terrazas con vistas impresionantes y un oasis al aire libre privado completo con una piscina de tamaño completo, un spa desbordante y un patio cubierto amplio. Un sistema de contraventanas de madera de última generación permite el equilibrio perfecto de sol y sombra, ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento. Diseñado por los arquitectos paisajistas Nielsen, los terrenos verdes realzan la exposición sur de la casa, creando un entorno tranquilo y de estilo de resort. Más que una residencia, Villa Cannes representa una de las últimas oportunidades dentro de Sirene Villas, mientras que Villa St. Tropez ofrece un diseño igualmente excepcional pero distinto para aquellos que buscan un diseño y un flujo de estilo de vida diferentes. Aproveche esta oportunidad rara de ser propietario dentro de uno de los nuevos desarrollos más codiciados de Delray Beach, a solo una cuadra de la playa y momentos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,450,000.00
Precio original en que se listó: $5,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,220.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 12:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,467 Sqft / 415.00 m²
Área Construida: 5,705 Sqft / 530.01 m²
Dimensiones del lote e información: 30x135
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Villa Cannes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,471.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1258 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $3.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: Sirene Villas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sirene Villas
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1236 GEORGE BUSH BLVD LT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609a70000050
Zonificación: RM(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 12:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 12:51 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: George Bush
Número de Calle: 1258
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 28.3''
Longitud: W81° 56' 32.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

Desde USA Yaimi USA

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos