Casa en venta en 2878 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26016165
2878 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de lujo frente al agua en Coral Ridge, uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale
- Ofrece 30 metros de frente al agua en un canal ancho con un muelle privado, un elevador de barcos y acceso al océano sin puentes fijos
- Residencia remodelada en 2022 con diseño costero moderno y techos de metal de 2024
- Jardín trasero de estilo resort con piscina de agua salada climatizada y terraza amplia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de lujo frente al agua en Coral Ridge, uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale, ofrece 30 metros de frente al agua en un canal ancho con un muelle privado, un elevador de barcos y acceso al océano sin puentes fijos, ideal para yates y un estilo de vida de navegación. Remodelada en 2022, esta residencia de más de 325 metros cuadrados cuenta con un diseño costero moderno, ventanas y puertas de impacto, y un techo de metal de 2024. El diseño abierto combina la vida interior y exterior, creando una experiencia de lujo costero sin interrupciones. Un espacio de bienestar flexible agrega funcionalidad de estilo de vida elevada. La suite principal tiene vistas al canal con acabados inspirados en un spa y un vestidor espacioso. Las suites para invitados adicionales ofrecen privacidad y comodidad, además de una sala de lavandería actualizada para mayor comodidad. La vida al aire libre incluye un jardín trasero de estilo resort y una terraza amplia, una piscina de agua salada climatizada y un paisajismo exuberante para la privacidad, ideal para entretener. A minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, el canal Intracoastal, restaurantes, tiendas y el club de campo de Coral Ridge. Una casa frente al agua en Fort Lauderdale lista para ocupar, que combina lujo, ubicación y acceso a la navegación de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2878 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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