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Apartamento en venta en 5280 Las Verdes Circle 112, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26016184

📍 5280 Las Verdes Circle 112, Delray Beach, FL 33484

$254,000.00

2 Dorm.

2 Baños

930 Sqft / 86.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con hermosas vistas al agua en Delray Beach
Comunidad para todas las edades con las mejores comodidades de la vida en Florida
Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de laminado en los dormitorios
Acceso a amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina con vistas impresionantes al agua en Delray Beach se encuentra ubicada en el corazón de Delray Beach, esta comunidad de condominios para todas las edades ofrece lo mejor de la vida en Florida. Esta unidad de esquina cuenta con ventanas adicionales que llenan el espacio con luz natural y muestran las espectaculares vistas al agua. Meticulosamente mantenida y actualizada con cuidado, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principal y pisos de laminado en los dormitorios. La lanai con pantalla, recientemente rescrenada, es el lugar perfecto para relajarse y desestresarse. Los puntos destacados incluyen una nueva lavadora y secadora apilables, un nuevo calentador de agua del año 2022, y techos lisos con el techo de maíz eliminado en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con armarios de estilo shaker de color blanco, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Disfrute de las amenidades de estilo resort. No se permiten alquileres, solo se permiten animales de asistencia emocional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,000.00

Precio original en que se listó: $254,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 11:55 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²

Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1232

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,570.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5280 Las Verdes Circle 112, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,519.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 5280

Nombre de la Subdivisión: COCONUT PALM CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Summit Oxygen Associate Services LLC

Nombre de la asociación 2: Las Verdes POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Verdes

Teléfono de la asociación: 561-999-9701

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT PALM COND UNIT 112

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623340001120

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 11:55 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 2:25 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Las Verdes

Número de Calle: 5280

Número de la Unidad: 112

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 29.7''

Longitud: W81° 52' 22''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016184

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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