Terreno en venta en 10426 Riverside Road, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26016219

📍 10426 Riverside Road, Port Charlotte, FL 33981

$38,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina
  • Ubicación tranquila y deseable
  • Acceso conveniente a campos de golf, playas del Golfo, compras y restaurantes
  • Excelente potencial de inversión en una zona en crecimiento de Port Charlotte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lote de esquina ofrece un excelente entorno para construir su futura casa o agregar a su cartera de inversiones. Ubicado en una zona tranquila y deseable, la propiedad brinda acceso conveniente a campos de golf, playas del Golfo, compras, restaurantes y comodidades cotidianas. Ya sea que esté planeando construir su residencia principal, una casa de vacaciones o invertir para el futuro, este lote ofrece un excelente potencial en una zona en crecimiento de Port Charlotte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $38,000.00
Precio original en que se listó: $37,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 3:22 pm

Medidas

Área del lote: 10,491 Sqft / 974.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2408

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $614.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10426 Riverside Road, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $24,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 82 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC82 BLK4447 LT 12 639/2038 4272/1666 4440/1037 4825/1698
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412127353001
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Property Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 10426
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 52' 28.3''
Longitud: W83° 47' 36.1''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26016219 Ver Propiedad en inglés MLS# B26016219
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