Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 19F, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26016302
3015 N Ocean Boulevard 19F, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor ubicación, mejor vista, mejor condición... Ático
- Totalmente amueblada y remodelada con acabados y electrodomésticos de alta gama
- Vistas directas y asombrosas del océano, la ciudad y el intracostal
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina infinita de agua salada, centro de fitness y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor ubicación, la mejor vista, la mejor condición... Ático. La unidad ha sido totalmente actualizada con acabados y electrodomésticos de alta gama. Totalmente amueblada. Ático noreste en la esquina. Vistas directas y asombrosas del océano, así como vistas de la ciudad y el intracostal. Es una unidad de condominio lista para ocupar. Hay que verla para apreciarla. Se puede caminar hasta la playa, las tiendas, varios restaurantes conocidos, tomar un taxi acuático, Publix está al otro lado de la calle. Estacionamiento en garaje. Lobby espacioso atendido las 24 horas. La segunda cubierta se siente como un hotel de 5 estrellas, donde se puede disfrutar de la piscina infinita de agua salada caliente, el centro de fitness, la cancha de tenis o pickleball, o simplemente caminar alrededor de la cubierta. Tiene un estilo contemporáneo de California. Los diseños de puertas interiores de madera agregan un toque de elegancia al espacio. Iluminación empotrada. Despertar con el amanecer matutino. Ver los barcos navegar o el ángel azul volar frente a usted. La luna llena sobre el océano, la vista del amanecer, las luces de la ciudad desde su balcón. Baño lujoso. El trabajo más importante ya ha sido realizado. Ahora se está trabajando en el ELSS, pronto se comenzará con los ascensores, el techo y el enfriador de agua que se realizaron en 2025, y los balcones de vidrio se hicieron hace unos años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 19F, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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