Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 19F, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26016302
3015 N Ocean Boulevard 19F, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de esquina en el noreste con vistas directas al océano
- Condición excepcional, completamente renovada y amueblada
- Piscina infinita con calefacción y centro de fitness
- Acceso a servicios completos: agua, alcantarillado, basura, cable, internet de fibra óptica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse espectacular de esquina noreste Mejor ubicación Mejor vistas. Condición excepcional. Penthouse de esquina noreste espectacular que ofrece vistas directas al océano, junto con vistas panorámicas del Intracoastal Waterway y el horizonte de la ciudad. Despierta con amaneceres espectaculares sobre el océano, observa los barcos navegar por el Intracoastal, disfruta de las luces de la ciudad desde tu balcón y experimenta una hermosa luna llena sobre el océano. Esta residencia excepcional ha sido completamente actualizada con acabados y electrodomésticos de alta gama y se ofrece totalmente amueblada y llave en mano. El interior contemporáneo tiene una vibra sofisticada inspirada en California, con puertas interiores de diseño de madera, iluminación empotrada y espacios de vida bellamente terminados. El lujoso baño añade otro toque de lujo. Se permiten mascotas pequeñas. La unidad de esquina más grande del edificio. Debes verla para apreciarla. Camina a la playa, tiendas, múltiples restaurantes muy conocidos, toma el taxi acuático, Publix al otro lado de la calle. Paquete de garaje. Vestíbulo amplio atendido 24 horas. El segundo deck se siente como un hotel de 5 estrellas. Disfruta de la piscina infinita de agua salada con calefacción, centro de fitness, cancha de tenis/pickleball o simplemente camina por el deck. Las puertas interiores de diseño de madera añaden elegancia al espacio. Iluminación empotrada. Despierta con el amanecer matutino. Ángel azul volando frente a ti. Se siente como si estuvieras en un crucero... agua, alcantarillado, recolección de basura, cable básico, internet de fibra óptica, control de plagas. Todo incluido. Mejor distrito escolar elemental. Todas las edades. Mejor escuela elemental calificada. Se permiten mascotas pequeñas. El agente vive en el edificio. Llama a Siran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 19F, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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