Casa en venta en 6500 NE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26078910

📍 6500 NE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33308

$799,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,959 Sqft / 182.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de 2 habitaciones y 2 baños en Imperial Point
  • Cerca de 2,000 pies cuadrados y techo nuevo 2024
  • Patio privado con piscina y espacio para comer al aire libre
  • Ubicación a 10 minutos de la playa y cerca de escuelas y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina de 2 habitaciones, 2 baños, meticulosamente mantenida en Imperial Point, Fort Lauderdale, que ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable bajo techo y un TECHO NUEVO completado en 2024. Cuidada con cariño por los mismos propietarios durante aproximadamente 48 años, esta casa espaciosa refleja décadas de orgullo de propiedad y combina mejoras recientes importantes con áreas de vida generosas y un patio privado en el sur de Florida. En el interior, una cocina actualizada presenta asientos en la encimera y un refrigerador más nuevo, mientras que múltiples espacios de estar ofrecen mucho espacio para estirarse, entretenerse o crear un área dedicada para trabajar desde casa. Una chimenea de leña de ladrillo real añade calidez y carácter, y el cuarto de lavandería interior dedicado con lavabo de utilidad proporciona conveniencia y almacenamiento adicional. En el exterior, el patio privado se centra alrededor de la piscina con espacio para comer al aire libre, entretenerse y relajarse. Una entrada circular proporciona estacionamiento adicional y complementa el garaje para 1 coche adjunto. Las mejoras principales incluyen el techo nuevo 2024, el sistema de climatización de aproximadamente 2-3 años, ventanas de impacto parcial y persianas de acordeón que protegen las demás aberturas. Junto con el mantenimiento meticuloso a largo plazo de la casa, estas mejoras significativas proporcionan una base excelente para que un comprador disfrute de la propiedad ahora mientras la personaliza con el tiempo. La ubicación es otro punto destacado. Imperial Point es un vecindario establecido al noreste de Fort Lauderdale con aceras, paisajismo maduro y acceso conveniente a restaurantes, tiendas, supermercados, escuelas, parques y la costa. La Asociación Cívica de Imperial Point describe el vecindario como aproximadamente a 10 minutos de la playa. Publix está a solo minutos, y la Escuela Pine Crest, la Academia Westminster y la Escuela Secundaria Cardinal Gibbons están todas cerca. Las calles con aceras también hacen que caminar y andar en bicicleta sea conveniente para la recreación diaria. El Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood está a aproximadamente 20 minutos, el Aeropuerto Internacional Palm Beach a aproximadamente 40 minutos y el Aeropuerto Internacional Miami a aproximadamente 45 minutos, dependiendo del tráfico. Lauderdale-by-the-Sea y el Océano Atlántico están a aproximadamente 10 minutos en coche, lo que coloca la playa, la comida, las compras y las comodidades cotidianas al alcance de la mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 10:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Área Construida: 2,316 Sqft / 215.16 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Luces de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,259.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6500 NE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 5 SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 5 SEC 60-4 B LOT 16 & 17 S 5 BLK 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212131150
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 10:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21ST
Número de Calle: 6500
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 27.8''
Longitud: W81° 53' 11.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE