Casa villa en venta en 2481 NW 56th Avenue 8-16, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26016354

📍 2481 NW 56th Avenue 8-16, Lauderhill, FL 33313

$100,000.00
1 Dorm.
1 Baños
745 Sqft / 69.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño lista para mudarse
  • Comunidad con portón en Lauderhill, llamada Circle Villas
  • Sin restricciones de alquiler y compras corporativas permitidas
  • Oportunidad de inversión o primera vivienda con excelente potencial de ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio cuenta con un techo completamente nuevo y ofrece una entrada privada, un amplio espacio abierto lleno de luz natural, una bañera nueva y un refrigerador nuevo. Con ninguna restricción de alquiler y compras corporativas permitidas, puedes alquilar de inmediato. Esta fantástica oportunidad de inversión o primera vivienda es una unidad de 1 dormitorio y 1 baño lista para mudarse, ubicada en la comunidad amigable para inversores Circle Villas de Lauderhill. Con una fuerte demanda de alquiler en el área, este condominio es una inversión inteligente y productora de ingresos, o un lugar perfecto para llamar hogar, con un excelente potencial de ingresos por alquiler. MUY RÁPIDA y FÁCIL SOLICITUD DE ASOCIACIÓN CON NINGUNA REQUERIMIENTO DE CRÉDITO/INGRESOS PARA INQUILINOS Y NINGUNA APROBACIÓN DE SOLICITUD PARA COMPRADORES. La propiedad se vende tal como está, con el derecho del comprador a inspeccionar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.22
Precio de Cierre: $100,000.00
Transacción cerrada el: 14 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 6:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 745 Sqft / 69.21 m²
Área Construida: 745 Sqft / 69.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,211.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2481 NW 56th Avenue 8-16, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ninguno, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 16
Nombre de la Subdivisión: CIRCLE VILLAS (THE) CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CIRCLE VILLAS (THE) CONDO UNIT 8 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 11778/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126dk0080
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm View Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 17 de abril de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2481
Número de la Unidad: 8-16
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 26.7''
Longitud: W81° 46' 15.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26016354 Ver Propiedad en inglés MLS# B26016354
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