Apartamento en venta en 601 NW 78th Avenue 205, Margate, FL 33063 con MLS-B26016517

📍 601 NW 78th Avenue 205, Margate, FL 33063

$59,900.00
1 Dorm.
2 Baños
735 Sqft / 68.28 m² Superficie
En Venta
T1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
T5 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
T6 Foto #3 de la propiedad T4 Foto #4 de la propiedad T2 Foto #5 de la propiedad T3 Foto #6 de la propiedad T7 Foto #7 de la propiedad T8 Foto #8 de la propiedad T9 Foto #9 de la propiedad T10 Foto #10 de la propiedad T11 Foto #11 de la propiedad og2excer Foto #12 de la propiedad ORIOLE TWO Foto #13 de la propiedad ORIOLE GARDENS TWO LOBBY Foto #14 de la propiedad oriole gardens two pool2 Foto #15 de la propiedad og2pool Foto #16 de la propiedad ogtwo Foto #17 de la propiedad ORIOLE GARDENS TWO KITCHEN Foto #18 de la propiedad ORIOLE GARDENS TWO CARD ROOM Foto #19 de la propiedad ORIOLE GARDENS TWO EXERCISE ROOMO Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en Oriole Gardens Sección Dos
  • Ubicación ideal frente al clubhouse y la piscina
  • Complejo con dos piscinas, barbacoa y gimnasio
  • Asociación requiere edad 55+, puntaje de crédito 700+ y ingresos de $25,000-$30,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio muy solicitado de 1 dormitorio y 1.5 baños en la deseada sección dos de Oriole Gardens. Ventanas de impacto en la fachada. Ubicación ideal, justo enfrente del clubhouse y la piscina. El complejo ofrece un clubhouse hermoso, con un gran auditorio, exhibiciones durante todo el año, billar, ping pong, sala de cartas, biblioteca, sala de ejercicio y cocina completa. Dos piscinas relucientes y área de barbacoa. La asociación establece requisitos de 55 años o más, puntaje de crédito superior a 700 y ingresos entre $25,000 y $30,000. Si se financia, se requiere un mínimo del 20% de entrada, depósito de seguridad y entrevista presencial. El complejo está cerca de Publix, bancos, Walgreens, restaurantes, el centro comercial y mucho más. Corta distancia en coche a la playa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $59,900.00
Precio original en que se listó: $74,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 9:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 735 Sqft / 68.28 m²
Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 560
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $451.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 78th Avenue 205, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $32,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,158.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS TWO 49 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ORIOLE GARDENS TWO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GARDENS TWO
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS TWO 49 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 5909/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135jk0130
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 9:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 9:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 9:50 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 78th
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 12.5''
Longitud: W81° 46' 7.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26016517 Ver Propiedad en inglés MLS# B26016517
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.