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Casa en venta en 316 SW Maclay Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26016984

📍 316 SW Maclay Way, Port St. Lucie, FL 34986

$310,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,506 Sqft / 139.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en una comunidad con portón en el corazón de St. Lucie West
Ofrece vida al aire libre privada con un entorno de preserva y canal
Cuenta con una lanai con techo y pisos de losa con ventilador de techo
Incluye un jardín trasero completamente vallado ideal para la vida al aire libre durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad con portón de Lake Forest Pointe en el corazón de St. Lucie West, esta casa bien mantenida ofrece vida al aire libre privada con ningún vecino en la parte trasera y un entorno de preserva y canal pacífico. Disfrute de una lanai con techo y pisos de losa con ventilador de techo que da a un jardín trasero completamente vallado, ideal para la vida al aire libre y la diversión durante todo el año. El interior cuenta con un diseño limpio y listo para mudarse con acabados neutros en toda la propiedad. La cocina incluye armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño funcional con un espacio de comedor adyacente. Áreas de estar luminosas con pisos de losa y luz natural crean un ambiente abierto y cómodo. Las habitaciones ofrecen pisos actualizados y un amplio almacenamiento, incluyendo un vestidor. La casa está bien cuidada y lista para la ocupación inmediata. Lake Forest Pointe es una comunidad segura y con portón que cuenta con un clubhouse, una piscina al estilo de un resort, un baño de cabina y áreas comunes bellamente mantenidas. Está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales en St. Lucie West, ofreciendo tanto comodidad como estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,506 Sqft / 139.91 m²

Área Construida: 2,219 Sqft / 206.15 m²

Dimensiones del lote e información: .11

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,917.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 316 SW Maclay Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,050.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lake Forrest Point HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE FOREST POINTE

Teléfono de la asociación: 772-807-5201

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #160 LAKE FOREST POINTE (PB 42-22) BLK F LOT 172

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332554501870005

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 9:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 7:49 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Listing Professionals Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Maclay

Número de Calle: 316

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 41.9''

Longitud: W81° 37' 2.6''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016984

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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