Apartamento en venta en 550 Bayshore Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26017121
550 Bayshore Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de dos dormitorios y un baño y medio ha sido remodelada de manera hermosa
- La propiedad se encuentra en un edificio boutique de cinco plantas ubicado en el barrio muy deseable de North Beach Village
- La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor
- La propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de restaurantes de renombre y recreación en la orilla del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosamente remodelada residencia de dos dormitorios y un baño y medio se encuentra en un edificio boutique de cinco plantas ubicado en el barrio muy deseable de North Beach Village. Esta unidad del primer piso está a solo cuatro cuadras de la playa. El edificio recién pintado cuenta con terrenos hermosamente mantenidos, una piscina calefaccionada brillante y una sala de recreación con equipo de ejercicio y espacio para entretener. Las instalaciones de lavandería en el lugar agregan comodidad diaria. La ubicación privilegiada está cerca de restaurantes de renombre y recreación en la orilla del agua. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados disponible, además de un sistema de entrada seguro con tarjeta para mayor tranquilidad. Habitación para bicicletas. Bín de almacenamiento adicional para propietarios en el primer piso. La unidad se vende sin amueblar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$324,900.00
Precio original en que se listó:
$324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$324.9
Ver más unidades mismo edificio:
Bayshore Embassy en 550 Bayshore Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de abril de 2026 11:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, Ver observaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Extractor de aire, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Alquitrán/Grava, Mansarda
Año de instalación del techo:
2006
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
End of Hall
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
64
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,400.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 Bayshore Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$267,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,375.45
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
BAYSHORE EMBASSY
Nombre de la Subdivisión:
BAYSHORE EMBASSY CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Bayshore Embassy Condominium Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAYSHORE EMBASSY CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 4189/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201ak0040
Zonificación:
NBRA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de abril de 2026 11:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de abril de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Bayshore
Número de Calle:
550
Número de la Unidad:
104
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 50.3''
Longitud:
W81° 53' 29.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
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