Apartamento en venta en 301 Golden Isles Drive 412, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26017147

📍 301 Golden Isles Drive 412, Hallandale Beach, FL 33009

$239,000.00
1 Dorm.
1 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente renovada y lista para mudarse
  • Vistas impresionantes del Intracoastal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es amigable para inversores, completamente renovada y lista para mudarse, es un condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vistas impresionantes del Intracoastal. Se vende completamente amueblada y lista para entrar, perfecta para vivir o invertir. Cuenta con una cocina moderna con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable, un área de estar amplia y luminosa, y pisos de losa en toda la propiedad. También cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto. El dormitorio es amplio y cuenta con un vestidor con mucho espacio. Disfruta de hermosas vistas del agua desde tu balcón privado. El edificio ofrece entrada segura, piscina frente al agua, muelle para barcos y es amigable con mascotas. La certificación de 40 años está casi completa, y el techo fue reparado hace solo unos años. Puedes alquilar inmediatamente hasta 6 veces al año. La mejor ubicación, en una calle tranquila, cerca de todo y a aproximadamente 1 milla de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.83
Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club en 301 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 6:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Área Construida: 876 Sqft / 81.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Características de Embarcación y Muelle: Esclusa de barco
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,250.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Golden Isles Drive 412, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $683.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB CONDO (THE)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB CONDO (THE) UNIT 412 PER CDO CIN# 106444499
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hh0530
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 1:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: APRO & Associates LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 412
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 51.9''
Longitud: W81° 52' 26.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017147 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017147
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