Apartamento en venta en 200 Waterway Drive S 209, Lantana, FL 33462 con MLS-B26017359

📍 200 Waterway Drive S 209, Lantana, FL 33462

$255,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,095 Sqft / 101.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio completamente remodelado en Lantana
  • electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • ventanas y puertas con impacto de categoría 5
  • lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio listo para ocupar, completamente remodelado en Lantana con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas con impacto de categoría 5, y una lavadora y secadora en la unidad. Los muebles son negociables, incluyendo camas ajustables. Listo para mudarse con mejoras importantes en el edificio ya completas y el pago especial liquidado por los propietarios: nuevo techo (enero 2026), pintura exterior fresca y alero (2025), nuevo ascensor, panel eléctrico mejorado y un muro de contención marina terminado por 180.000 dólares. Un lugar de estacionamiento asignado. Las comodidades incluyen una piscina, un club y un centro de acondicionamiento físico; la tarifa mensual de 826 dólares cubre el cable, internet, agua, alcantarillado y basura. A minutos de la playa de Lantana, el Intracostal y el centro de Lake Worth; a un corto trayecto en automóvil de Palm Beach. Un hogar en Florida sin preocupaciones en un edificio recientemente mejorado, ideal como un refugio estacional, inversión o residencia a tiempo completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,500.00
Precio original en que se listó: $269,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,071.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Waterway Drive S 209, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $826.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WATERWAY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-440-7854
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERWAY CLUB NO ONE COND UNIT 209 BLDG 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434160012090
Zonificación: C2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 10:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 1:01 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Waterway
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 35.2''
Longitud: W81° 57' 2.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017359 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017359
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