Casa adosada (townhouse) en venta en 7928 Kimberly Boulevard 203, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26017445

📍 7928 Kimberly Boulevard 203, North Lauderdale, FL 33068

$204,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,108 Sqft / 102.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 2 dormitorios con cocina abierta y abundante luz natural
  • Patio privado con área de fregadero, ideal para reuniones
  • Acceso fácil a la zona de lavandería y almacenamiento
  • Ubicación cercana a escuelas, Publix, centro comercial y entretenimientos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa de 2 dormitorios cuenta con una cocina abierta y abundante luz natural. Se beneficia de un patio privado completo con un área de fregadero, lo que la convierte en un entorno ideal para cualquier reunión. El diseño interior es tanto luminoso como espacioso con acceso fácil para la conexión de lavadora y secadora y zona de almacenamiento. Sin restricciones de alquiler, esta casa es perfecta para inversores, profesionales o cualquier persona que busque un lugar para llamar hogar. Incluye 2 plazas de aparcamiento designadas. Puede ser alquilada en el primer año. La asociación de propietarios se encarga del techo. La casa está cerca de escuelas, Publix, centro comercial y entretenimientos. FÁCIL VISITA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $204,900.00
Precio original en que se listó: $204,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.92
Precio de Cierre: $192,750.00
Transacción cerrada el: 3 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 8:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,108 Sqft / 102.94 m²
Área Construida: 1,108 Sqft / 102.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento
Exterior: Otro
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Back patio area
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,437.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7928 Kimberly Boulevard 203, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $155,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: TAM OSHANTER GARDENS FAMILY
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: TAM O'SHANTER GARDENS FAMILY TOWNHOUSE CONDOMINIU
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9543665417
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAM O'SHANTER GARDENS FAMILY TOWNHOUSE CONDOMINIUM UNIT 203 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 6431/109
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102ba0080
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 12:15 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vylla Home
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kimberly
Número de Calle: 7928
Número de la Unidad: 203
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.2''
Longitud: W81° 45' 55.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017445 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017445
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