Apartamento en venta en 3912 S Ocean Boulevard 906, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26017541

📍 3912 S Ocean Boulevard 906, Highland Beach, FL 33487

$1,200,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,893 Sqft / 175.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina del sureste en Regency Highland ofrece el plano de piso más grande del edificio, con tres amplias habitaciones y tres baños completos.
  • La propiedad se encuentra en un piso alto y cuenta con una unidad de almacenamiento en el mismo piso.
  • El edificio ofrece amenities de lujo, como una playa privada con cabañas de tiki, dos piscinas, canchas de pickleball y tenis, un centro de fitness y seguridad las 24 horas.
  • La propiedad se vende en estado de venta tal como está, con ventanas de vidrio deslizante nuevas necesarias.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta rara vez disponible residencia de esquina del sureste en Regency Highland ofrece el plano de piso más grande del edificio, con tres amplias habitaciones y tres baños completos. Estado de mansión. Se necesitan nuevas ventanas de vidrio deslizante. Venta tal como está. Ubicada en un piso alto, la unidad 906 es un lienzo prístino listo para una renovación personalizada para que coincida con su estilo personal. La venta incluye una unidad de almacenamiento en el mismo piso, muy conveniente. Disfrute de una vida de estilo de resort en un edificio completamente remodelado con amenities de lujo: una playa privada con cabañas de tiki, dos piscinas, canchas de pickleball y tenis, un centro de fitness y seguridad las 24 horas. Con tarifas de HOA bajas, reservas saludables y una ubicación privilegiada a minutos tanto del centro de Delray como de Boca Raton, esta es la vida costera en su mejor expresión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $633.91
Precio de Cierre: $1,015,000.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Área Construida: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Ciudad, Laguna de oxidación, Preservación, Intracostero, Tenis
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Marina, Intracostero
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Concreto, Otro
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,914.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3912 S Ocean Boulevard 906, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $348,412.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Abierto, No Adosado, Garaje Independiente, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: REGENCY HIGHLAND CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Regency Highland
Teléfono de la asociación: 5612722506
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY HIGHLAND CLUB COND UNIT 906 PHASE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704130010906
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3912
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 18.8''
Longitud: W81° 56' 0.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa