Terreno en venta en 2900 Avenue Au Soleil, Gulf Stream, FL 33483 con MLS-B26017704
2900 Avenue Au Soleil, Gulf Stream, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 102 pies de frente al Intracoastal en una de las zonas más exclusivas de la Florida del Sur
- El terreno ha sido elevado y mejorado con nuevos sistemas de agua y un nuevo muro de contención y un muelle privado en construcción
- La propiedad permite la construcción de una residencia de hasta 19,475 pies cuadrados
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo minutos de Delray Beach, Boca Raton y Palm Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta extraordinaria propiedad de dos acres en el Intracoastal en Gulf Stream es una oportunidad rara y ahora completamente realizada, esta parcela premier de dos acres en la orilla del agua ofrece 102 pies de frente directo al Intracoastal en una de las zonas más exclusivas de la Florida del Sur. Anteriormente limitada por servidumbres heredadas, la propiedad ha sido completamente despejada para su reurbanización. El sitio ha sido elevado y mejorado con nuevos sistemas de agua, mientras que un nuevo muro de contención y un muelle privado están en construcción, lo que posiciona la propiedad para la construcción inmediata de una residencia de clase mundial en la orilla del agua. Las actuales concesiones municipales permiten una residencia de hasta 19,475 pies cuadrados, creando un lienzo sin precedentes para un compuesto personalizado a lo largo del Canal Intracoastal. Accesada privadamente a través de una entrada con portón y un camino de entrada extraordinariamente largo de casi un cuarto de milla desde la carretera US-1, la propiedad ofrece un nivel de privacidad que rara vez se encuentra en un entorno de vecindario. El único punto de vista público es desde el propio Intracoastal, con vistas serenas hacia el distinguido Club de Golf de Gulf Stream. Idealmente situada a solo minutos de Delray Beach, Boca Raton y Palm Beach, esta oferta combina privacidad, escala y proximidad de una manera que simplemente no tiene igual. No hay nada comparable en el mercado de la Florida del Sur hoy en día. Esta oferta excepcional presenta una oportunidad única en una generación para crear una propiedad de legado definida por terrenos extensos, vistas de agua sin obstáculos y amarre de agua profunda sin restricciones en una ubicación premier en el condado de Palm Beach. El video y la encuesta reciente están disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 Avenue Au Soleil, Gulf Stream, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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