Apartamento en venta en 600 Parkview Drive 823, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26017744

📍 600 Parkview Drive 823, Hallandale Beach, FL 33009

$259,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 8 con vistas impresionantes al atardecer
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Edificio frente al intracostal con amenities de estilo resort, incluyendo piscina, canchas de tenis y centro de fitness
  • Ubicación privilegiada cerca de Gulfstream Park, The Diplomat Golf & Tennis Club, tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva cubierta de 2026. Disfrute de vistas impresionantes al atardecer desde esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 8 en Oceanview Park Condo. Ofreciendo 1,075 metros cuadrados, esta unidad llena de luz cuenta con ventanas de piso a techo, un balcón privado y una cocina abierta actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo y panel eléctrico GE nuevo. Un vestidor amplio ideal para oficina o espacio para invitados. Edificio frente al intracostal con amenities de estilo resort, incluyendo piscina con solárium, canchas de tenis, área de barbacoa, centro de fitness y yoga, clubhouse, sala de juegos, biblioteca con espacio de trabajo compartido y sala de juegos para niños. Entrada segura a Three Islands. Internet de fibra óptica. 1 espacio de estacionamiento asignado. Ubicación privilegiada cerca de Gulfstream Park, The Diplomat Golf & Tennis Club, tiendas, restaurantes y la playa. No se permite el alquiler durante los primeros 2 años de propiedad, luego hay una lista de espera. Se permiten animales de servicio con documentación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 12:05 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,754.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 Parkview Drive 823, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $161,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Towers of Oceanview South Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOWERS OF OCEANVIEW
Teléfono de la asociación: 954-454-8344
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW SOUTH CONDO UNIT 823 PER CDO BK/PG: 9248/285
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bc1980
Zonificación: RM-18

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 12:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 600
Número de la Unidad: 823
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 37.7''
Longitud: W81° 52' 43.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017744 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017744
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