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Casa en venta en 1255 NW 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26018011

📍 1255 NW 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064

$400,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños con habitación adicional y garaje para 2 coches
Pisos de losa en toda la propiedad de 2x2 actualizados
Cocina abierta y actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación moderna
Habitación principal amplia con vestidor y baño grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a casa. Vengan a ver esta hermosa casa de 2 dormitorios, 2 baños con habitación adicional y garaje para 2 coches en el muy deseado Crystal Lake Villas. Esta casa tiene hermosos pisos de losa de 2x2 actualizados en toda la propiedad, un gran diseño abierto, una cocina abierta y actualizada extraordinaria con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación moderna. La cocina es el sueño de un chef. La habitación principal es amplia con espacio para asientos y relajación con un vestidor y un baño grande. La habitación para invitados tiene un baño compartido en el pasillo para que pueda ser privado y para invitados. La habitación adicional se utiliza actualmente como oficina, pero se puede utilizar como se desee. El techo tiene aproximadamente 11 años de antigüedad, y cuenta con ventanas y persianas de impacto en toda la propiedad excepto en el patio. Esta casa es imprescindible ver.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Área Construida: 1,851 Sqft / 171.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,496.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1255 NW 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $158,820.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $287.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $80.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL LAKE VILLAS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Crystal Lake Villas Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crystal Lake Villas

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL LAKE VILLAS 64-20 B SITE 20 BLK 6 & 1/87 INT PARCEL C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215040810

Zonificación: D-1c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 2:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 9:03 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 1255

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 5''

Longitud: W81° 51' 33.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018011

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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