Casa en venta en 5020 NW 16th Court, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26018039

📍 5020 NW 16th Court, Lauderhill, FL 33313

$480,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,856 Sqft / 172.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Lauderhill
  • Pisos de losa y madera en las áreas principales y pisos de laminado en los dormitorios
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero generosamente dimensionado con vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Lauderhill. Presenta un diseño funcional con aproximadamente 1.800 pies cuadrados o más de espacio habitable, esta propiedad ofrece pisos de losa y madera en las áreas principales y pisos de laminado en los dormitorios. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. Disfruta de un patio trasero generosamente dimensionado con vallado, ideal para reuniones al aire libre o relajarte en privacidad. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, compras y restaurantes. Ya sea que seas un propietario o un inversionista, esta propiedad ofrece un gran potencial y valor. El aire acondicionado es de 2024. Esta propiedad también no tiene asociación de propietarios. No te pierdas esta oportunidad. Esta propiedad está ocupada por su dueño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.25
Precio de Cierre: $445,000.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,856 Sqft / 172.43 m²
Área Construida: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,960.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5020 NW 16th Court, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $497,430.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO 5 54-36 B LOT 11 BLK 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136060920
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mittye P. Locke-po
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 7:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Freedom Investors Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 5020
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 44.4''
Longitud: W81° 46' 57.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018039 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018039
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