Casa en venta en 3260 NE 56th Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26018042

LO DESTACADO:

• 120 pies de frente intracoastal directo
• Terreno de 0.34 acres con acceso profundo sin puentes fijos
• Muelle de madera de 48 pies y cubierta de muro de contención reforzada de 120 pies
• Ubicación de élite a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas y escuelas privadas de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES Y VISIONARIOS DEL MAR: 120 pies de frente intracoastal directo. LA OPORTUNIDAD: Una rara oportunidad de asegurar una de las huellas costeras más extensas en la prestigiosa comunidad de Fort Lauderdale, The Landings. Situada en un enorme terreno de 0.34 acres, esta propiedad ofrece una increíble 120 pies lineales de frente intracoastal directo, proporcionando la escala y el ancho necesarios para una finca personalizada de clase mundial. RECURSOS DEL SITIO: Mientras que la residencia existente de 5 dormitorios/5 baños ofrece una huella generosa (incluyendo una expansión significativa de 2010), el verdadero valor radica en la infraestructura premium y el acceso a agua profunda. El sitio está "listo para yates" con un muelle de madera de 48 pies y una cubierta de muro de contención reforzada de 120 pies (según el permiso de 2007). Además, la propiedad cuenta con ventanas de impacto total contra huracanes y un generador de respaldo Generac de toda la casa, proporcionando seguridad y utilidad inmediata durante la fase de diseño o renovación. DESTACADOS DE LA INVERSIÓN: 120 pies de frente x 125 pies de profundidad: casi el doble del ancho estándar del lote, acomodando grandes embarcaciones o una obra maestra arquitectónica de gran perfil. Sueño del navegante: amarre de agua profunda sin puentes fijos y acceso sin fisuras al océano. Ubicación de élite: minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas y escuelas privadas de primer nivel. Ya sea que elija renovar o construir nuevo, esta es una rara oportunidad de adquirir un lote de agua ancha y alta visibilidad en un vecindario patrullado por seguridad de primera. Se vende tal cual. ***NOTA DE VISITAS: La propiedad está actualmente ocupada por el propietario. Debido a la salud y movilidad limitada del propietario, las visitas iniciales están restringidas solo al EXTERIOR y la zona costera. El acceso interior se concederá solo después de que se complete una visita exterior inicial y se proporcione una Prueba de Fondos (POF) o preaprobación.