Casa en venta en 2626 NE 37th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10533063

📍 2626 NE 37th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308

$4,200,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,500 Sqft / 325.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada y spa
  • Techos altos de 17 pies en el vestíbulo y 15 pies en la gran sala
  • Ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción nueva espectacular en una de las calles más codiciadas de Coral Ridge Country Club. Esta moderna casa de un solo piso se encuentra en un lote amplio de 12,500 pies cuadrados y cuenta con 4 habitaciones con baño, una oficina, un baño de cortesía y techos altos, incluyendo un vestíbulo de 17 pies y una gran sala de 15 pies. Las ventanas de piso a techo llenan la casa de luz natural. El diseño abierto incluye una cocina de chef, amplias áreas de estar/comedor y un espacio de vida al aire libre cubierto con cocina de verano, piscina climatizada y spa, y exuberante jardinería. Garaje para tres autos, acabados de diseñador premium y una artesanía excepcional en toda la propiedad. Las mejoras adicionales incluyen carpintería personalizada, electrodomésticos de alta gama y características totalmente integradas de hogar inteligente. Fecha estimada de finalización: Otoño de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,200,000.00
Precio original en que se listó: $4,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,200.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de noviembre de 2025 9:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,500 Sqft / 325.16 m²
Área del lote: 12,500 Sqft / 1161.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Otras características internas, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,785.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2626 NE 37th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,248,590.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Coral Ridge Country Club (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB SUB 36-30 B LOT 22 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224071880
Zonificación: RS-4.4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de noviembre de 2025 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de noviembre de 2025 8:32 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 2626
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 22.6''
Longitud: W81° 53' 10.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10533063 Ver Propiedad en inglés MLS# F10533063
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